Építési felelősségbiztosítás 2026-ban

Felelősségi védelem építési, felújítási, szakipari és kivitelezési munkákhoz.

Az építési felelősségbiztosítás azoknak a vállalkozásoknak lehet fontos, akik építési, felújítási, bontási, szerelési vagy szakipari munkát végeznek. Egy építkezés során egy kisebb hiba is jelentős kárt okozhat: megsérülhet egy ingatlanrész, károsodhat a megrendelő vagyontárgya, harmadik személynek keletkezhet kára, vagy akár személyi sérülés is történhet.

A lényeg egyszerű: ha építési vagy kivitelezési munkát végez, olyan felelősségbiztosításra van szükség, amely a tényleges tevékenységére, árbevételére és a vállalt munkák kockázatára megfelelő fedezetet ad.

Ajánlatot kérek építési felelősségbiztosításra

Kinek lehet szüksége építési felelősségbiztosításra?

Építési felelősségbiztosításra akkor lehet szükség, ha a vállalkozás tevékenysége építési, kivitelezési vagy szakipari munkához kapcsolódik.

• ✔ generálkivitelezőknek, akik teljes építési vagy felújítási folyamatot vállalnak,
• ✔ alvállalkozóknak, akik egy nagyobb projektben részfeladatot végeznek,
• ✔ szakipari vállalkozásoknak, például burkolóknak, festőknek, tetőfedőknek, villanyszerelőknek, épületgépészeknek,
• ✔ felújítást végző vállalkozásoknak, ahol a meglévő ingatlanban is keletkezhet kár,
• ✔ bontási és előkészítő munkát végző vállalkozásoknak,
• ✔ azoknak, akiknek a megrendelő fedezetigazolást kér.

Mire nyújthat fedezetet?

A fedezet pontos tartalma mindig a biztosítási feltételektől, a biztosítási összegtől és a választott fedezetektől függ. Általánosságban az építési felelősségbiztosítás az alábbi helyzetekben lehet fontos:

• ✔ Dologi károk: ha a munkavégzés során megsérül a megrendelő ingatlana, burkolata, vezetéke, nyílászárója vagy más vagyontárgya.
• ✔ Személyi sérüléses károk: ha az építési vagy kivitelezési tevékenységgel összefüggésben személyi sérülés történik.
• ✔ Harmadik személyek kárigényei: például szomszédos ingatlanban, közös területen vagy idegen tulajdonban okozott kár esetén.
• ✔ Kivitelezési tevékenységből eredő felelősségi károk: ha a munka hibája vagy gondatlan teljesítés okoz kárt.
• ✔ Alvállalkozói kockázatok: fővállalkozói működés esetén különösen fontos lehet.

Építési, építőipari vagy kivitelezői felelősségbiztosítás?

A három kifejezést sokan hasonló értelemben használják. Ügyféloldalról az építési felelősségbiztosítás egy közérthető megnevezés, amely építkezésekhez és kivitelezési munkákhoz kapcsolódó felelősségi károkra utal.

A kötelező kivitelezői biztosításról külön oldalon is olvashat: kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás.

Kötelező biztosítási összegek kivitelezőknek

Kivitelezők esetében a kötelező felelősségbiztosítás minimum biztosítási összege az építőipari tevékenységből származó éves nettó árbevételhez igazodik.

Építőipari tevékenységből származó éves nettó árbevétel	Biztosítási összeg káreseményenként	Biztosítási összeg évente
100 millió forintig	20 millió forint	40 millió forint
100-500 millió forint	50 millió forint	100 millió forint
500 millió-2 milliárd forint	100 millió forint	200 millió forint
2-10 milliárd forint	150 millió forint	300 millió forint
10 milliárd forint felett	200 millió forint	400 millió forint

A díjszámítás részleteiről itt olvashat: kivitelezői felelősségbiztosítás árak és díjak.

Mi alapján készül az ajánlat?

Az építési felelősségbiztosítás díja nem minden vállalkozásnál azonos. A biztosító a tevékenység, az árbevétel, a biztosítási összeg és a kockázatok alapján készít ajánlatot.

• a vállalkozás pontos építési, szakipari vagy kivitelezési tevékenysége,
• az építőipari tevékenységből származó előző évi nettó árbevétel,
• a szükséges biztosítási összeg,
• a fővállalkozói vagy alvállalkozói szerep,
• az esetleges kiegészítő fedezetek igénye,
• a megrendelő által előírt biztosítási követelmények.

Mikor érdemes ajánlatot kérni?

• ✔ ha új építési vagy szakipari tevékenységet kezd,
• ✔ ha megrendelője fedezetigazolást kér,
• ✔ ha fővállalkozóként vagy alvállalkozóként dolgozik,
• ✔ ha nőtt az építőipari árbevétele,
• ✔ ha nem biztos benne, hogy meglévő biztosítása megfelelő tevékenységre szól,
• ✔ ha szeretné felülvizsgálni a felelősségbiztosítási fedezetét.

Gyakori kérdések

Miért fontos az építési felelősségbiztosítás?

Mert az építési és kivitelezési munkák során jelentős károk keletkezhetnek. Egy hibás munkavégzés, figyelmetlenség vagy baleset komoly anyagi következménnyel járhat a vállalkozás számára.

Kötelező minden építkezéshez?

Az érintett építőipari kivitelezési tevékenységet végző vállalkozásoknak 2025. január 15-től kötelező kivitelezői felelősségbiztosítással rendelkezniük. A pontos kötelezettség a tényleges tevékenység alapján ítélhető meg.

Mit fedezhet a biztosítás?

Fedezetet nyújthat dologi károkra, személyi sérüléses károkra, harmadik személyek kárigényeire, valamint a kivitelezési tevékenységből eredő károkra, a szerződési feltételek szerint.

Elég egy általános felelősségbiztosítás?

Nem biztos. Építési vagy kivitelezési tevékenység esetén fontos ellenőrizni, hogy a biztosítás valóban kiterjed-e a vállalkozás tényleges tevékenységére és megfelel-e a kivitelezői elvárásoknak.

Hol kérhetek ajánlatot?

Ajánlatot az építőipari felelősségbiztosítás kalkulátor oldalon kérhet.

Kapcsolódó építési és építőipari felelősségbiztosítási oldalak